Hausverwaltung

Legen Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie in professionelle Hände

Bei TOP SPEED Immobilien erhalten Sie alles aus einer Hand: Wir vermitteln Ihnen nicht nur hochwertige und exklusive Kapitalanlagen in ganz Österreich, sondern übernehmen auf Wunsch auch die komplette Hausverwaltung. Unsere unternehmenseigene Hausverwaltungskanzlei kümmert sich um alle Aspekte für Sie: von der Überwachung des Zahlungsverkehrs bis hin zur Erstellung von Betriebskostenabrechnungen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um Ihre Immobilie ordungsgemäß betreuen und instandhalten zu lassen.

Umfangreiche Dienstleistungen rund um die Hausverwaltung

Unser Dienstleistungsangebot rund um die Verwaltung von Immobilien richtet sich an Eigentümer von Anlage- und Gewerbeimmobilien sowie an Eigentümergemeinschaften (WEG). Hier ein Auszug aus unserem Leistungskatalog:

• Führung der Treuhandbuchhaltung
• Führung eines separaten HVI-Kontos für die Liegenschaft
• Erstellung von Betriebs-/Heizkostenabrechnungen
• Kontrolle der Mieteingänge
• Mahnwesen

Möchten Mieter ausziehen, nehmen wir die Kündigung entgegen und begeben uns mit Ihrem Einverständnis direkt auf die Suche nach neuen Mietern. Dass wir in ganz Österreich seit über drei Jahrzehnten und in Süd-Spanien schon seit 3 Jahren erfolgreich als Makler tätig sind, kann diesen Prozess erheblich verkürzen und das Risiko für längere Leerstände deutlich reduzieren. Wer letztlich in Ihre Eigentumswohnung einzieht, entscheiden Sie allein: Wir stellen Ihnen geeignete Interessenten vor und beraten Sie bei der Auswahl. Darüber hinaus sorgen wir für die Einhaltung der Hausordnung und halten alle zwei Jahre eine Eigentümerversammlung laut WEG ab.

Gegenüber den Verwaltungs- und Finanzbehörden fungieren wir als Ihre Vertreter, und auch in puncto Versicherungsschutz können Sie sich uneingeschränkt auf unsere Expertise verlassen: Wir unterziehen die vorhandenen Versicherungen in regelmäßigen Abständen einer gewissenhaften Prüfung und nehmen gegebenenfalls Angleichungen vor.

Technische Verwaltung

Natürlich kümmern wir uns als Ihre Hausverwaltung auch um sämtliche technische Aspekte. So führen wir regelmäßig Begehungen und Kontrollen der Liegenschaft durch. Bei größeren Reparaturen oder anstehenden Instandhaltungsmaßnahmen holen wir zunächst mehrere Kostenvoranschläge ein. Kann die Reparatur nicht warten, verständigen wir umgehend die entsprechende Handwerksfirma. Dabei greifen wir auf unser weit verzweigtes und über viele Jahre gewachsenes Partnernetzwerk zurück. Ob Elektriker-, Maler- oder Gärtnerbetreibe: Wir haben für jede Situation die richtigen Experten an der Hand.

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