Diskrete Vermarktung mit TOP SPEED Immobilien
Beim Verkauf exklusiver und luxuriöser Immobilien entscheiden sich viele Verkäufer für eine diskrete Vermarktung – also für die Käufersuche ganz ohne öffentliche Inserate. In welchen Fällen diese Vermarktungsform noch empfehlenswert ist, welche Vorteile sie bietet und wie der Ablauf ist, verrät das Team von TOP SPEED Immobilien Ihnen hier.
Was ist eine diskrete Vermarktung?
Beim klassischen Immobilienverkauf geht nichts ohne Inserate: Das Angebot wird auf Internetportalen und/oder in Printmedien veröffentlicht, um möglichst viele Kaufinteressenten auf die Immobilie aufmerksam zu machen. Dabei werden zwangsläufig Informationen preisgegeben – von der Immobiliengröße über den Standort bis hin zum Verkaufspreis. Auch Immobilienfotos (sowohl Innen- als auch Außenaufnahmen) sind üblich. In vielen Fällen ist dies der schnellstmögliche und beste Weg, passende Käufer zu finden. Manchmal sprechen die Eigenschaften der Immobilie oder auch die privaten Umstände jedoch für eine diskrete Vermarktung, zum Beispiel:
- beim Verkauf sehr hochpreisiger/luxuriöser/exklusiver Immobilien
- beim Verkauf gewerblicher Immobilien
- wenn Nachbarn/Arbeitskollegen/Angehörige nichts vom Verkauf erfahren sollen
- wenn Verkäufer Personen des öffentlichen Interesses sind
- wenn Verkäufer nicht möchten, dass Fotos der Immobilie öffentlich für jedermann sichtbar sind
Wie läuft eine diskrete Vermarktung ab?
Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung, Ihr Grundstück oder Ihre gewerbliche Immobilie von TOP SPEED Immobilien diskret vermarkten lassen möchten, greifen wir in erster Linie auf unsere umfangreiche Datenbank mit vorgemerkten Interessenten zu. Als Makler mit mehr als 30 Jahren Expertise haben wir uns in der Region einen Namen gemacht und sind für viele Kaufinteressenten in ganz Österreich die ersten Ansprechpartner. Wir nehmen Interessenten mitsamt ihrer Suchwünsche in unsere Datenbank auf und führen bei neu verfügbaren Immobilien einen Abgleich durch. Jenen Interessenten, die als Käufer infrage kommen, lassen wir mit Ihrem Einverständnis ein Exposé zukommen. Käufer sind so oftmals schneller gefunden als von Eigentümern erwartet.
Welche Vorteile hat eine diskrete Vermarktung gegenüber dem klassischen Verkauf?
Der größte Vorteil eines Off-Market-Verkaufs liegt auf der Hand: Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt. Weder erscheinen Fotos Ihrer Immobilie im Internet, noch erfahren Personen vom anstehenden Verkauf, von denen Sie dies nicht wünschen. Darüber hinaus ebnet ein diskreter Verkauf aufgrund der Exklusivität des Angebots oftmals den Weg zu einem höheren Verkaufspreis.
Diskrete Vermarktung gewünscht? So erreichen Sie uns
Sie möchten mehr erfahren oder wünschen eine individuelle Beratung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie – in Schladming-Dachstein, Altenmarkt im Pongau oder in einer der anderen Städte und Gemeinden? Dann nimmt das Team von TOP SPEED Immobilien sich gerne Zeit für eine persönliche Beratung – greifen Sie zum Hörer oder kontaktieren Sie uns via E-Mail.